Δεν είναι λίγες οι φορές που συναντάμε διαφωνίες σε σχέση με την εγκατάσταση και χρήση ηλιακού θερμοσίφωνα σε πολυκατοικία. Καλό είναι λοιπόν να γνωρίζουμε τι ισχύει και τι όχι σχετικά με το δικαίωμα εγκατάστασης ηλιακού θερμοσίφωνα σε πολυκατοικία. Παρακάτω λοιπόν σας παραθέτουμε τι ακριβώς πρέπει να γνωρίζετε πριν την εγκατάσταση.
Πλέον γίνεται όλο και πιο δύσκολο να κατανοήσουμε τους παράγοντες που συμβάλλουν στο προσδιορισμό της αντικειμενικής αξίας ενός ακινήτου. Η κρίση και η έλλειψη ζήτησης, έρχεται πλέον σε αντίθεση με τις αντικειμενικές αξίες τις οποίες υπολογίζει το κράτος. Υπάρχουν όμως κάποιοι γενικοί κανόνες οι οποίοι θα βοηθήσουν σημαντικά στον προσδιορισμό της αξίας του ακινήτου σας.
Δεν είναι λίγες οι φορές που δημιουργούνται παρεξηγήσεις και προβλήματα σε πολυκατοικίες με πολλούς ενοίκους. Οι δύο κυριότερες αιτίες, είναι οι κοινόχρηστοι χώροι και οι ώρες κοινής ησυχίας. Για να αποφεύγεται λοιπόν οποιαδήποτε παρεξήγηση μεταξύ των ενοίκων μιας πολυκατοικίας, σας παραθέτουμε παρακάτω τις ώρες κοινής ησυχίας που ισχύουν τους θερινούς αλλά και τους χειμερινούς μήνες!
Μαζί με την έναρξη της λειτουργίας μιας πολυκατοικίας, είναι απαραίτητος παράγοντας ο σχηματισμός αποθεματικού. Τι σημαίνει βέβαια αποθεματικό; Όπως προβλέπει ο κανονισμός, το αποθεματικό είναι είναι κεντρικό ταμείο το οποίο δημιουργείται με την απαραίτητη συμμετοχή όλων των ατόμων που έχουν ιδιοκτησία στην πολυκατοικία.
Είναι απαραίτητη προϋπόθεση η ύπαρξη αποθεματικού, καθώς επιτρέπουν στο διαχειριστή ολοκληρώσει όλες τις ενέργειες και να καλύψει δαπάνες απαραίτητες για την ορθή λειτουργία της πολυκατοικίας, μέχρι την πρώτη έκδοση και είσπραξη των κοινοχρήστων.
Δεν είναι λίγες οι πολυκατοικίες πλέον που έχουν καταργήσει την χρήση της κεντρικής θέρμανσης, επιτρέποντας στα διαμερίσματα να επιλέξουν μεταξύ άλλων μέσων θέρμανσης όπως είναι το air condition. Οι λόγοι είναι πολλοί πλέον για τους οποίους η κατανάλωση πετρελαίου έχει αποκλειστεί από μια μεγάλη πλειοψηφία πολυκατοικιών.
Τι γίνεται όμως στις περιπτώσεις που οι ένοικοι μιας πολυκατοικίας κατόπιν ομοφωνίας αποφασίσουν να λειτουργήσει η κεντρική θέρμανση και κάποιοι δεν διατίθενται να συμμετάσχουν;