Ετικέτα: πολυκατοικία

Τι είναι το πάγιο θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα;

Δεν είναι λίγες οι πολυκατοικίες πλέον που έχουν καταργήσει την χρήση της κεντρικής θέρμανσης, επιτρέποντας στα διαμερίσματα να επιλέξουν μεταξύ άλλων μέσων θέρμανσης όπως είναι το air condition. Οι λόγοι είναι πολλοί πλέον για τους οποίους η κατανάλωση πετρελαίου έχει αποκλειστεί από μια μεγάλη πλειοψηφία πολυκατοικιών.

Τι γίνεται όμως στις περιπτώσεις που οι ένοικοι μιας πολυκατοικίας κατόπιν ομοφωνίας αποφασίσουν να λειτουργήσει η κεντρική θέρμανση και κάποιοι δεν διατίθενται να συμμετάσχουν;

Συνεχίστε την ανάγνωση

Πως να επιλέξετε εταιρεία διαχείρισης πολυκατοικιών

Στα μεγάλα αστικά κέντρα, όπου οι πολυκατοικίες αποτελούνται από πολλά διαμερίσματα, ενώ παράλληλα ο ελεύθερος χρόνος είναι ελάχιστος και οι υποχρεώσεις ενός διαχειριστή πολυκατοικίας πολλές και περίπλοκες, οι εταιρίες διαχείρισης πολυκατοικιών γίνονται πρώτη επιλογή.

Δεν είναι μόνο η διαχείριση κοινοχρήστων, αλλά όλα τα προβλήματα και οι υποχρεώσεις που προκύπτουν και χρήζουν άμεσης διαχείρισης και διευθέτησης.

Συνεχίστε την ανάγνωση

Πόσο έχει μειωθεί η αξία των ακινήτων;

Πόσο πραγματικά έχει μειωθεί η αξία των διαμερισμάτων και συνολικά των ακινήτων;

Από το 2008 όπου και ξεκίνησε η περιπέτεια του Ελληνικού χρέους με τα γνωστά σε όλους μας μνημόνια, οδήγησαν στην κατακόρυφη μείωση της αξίας των ακινήτων συνολικά. Οι κυριότεροι παράγοντες που συντέλεσαν και συντελούν ακόμη στην μείωση των τιμών είναι η αυξημένη φορολογία στην ακίνητη περιουσία, η μείωση της κατανάλωσης, η έλλειψη ρευστότητας, η αυξημένη ανεργία και η δραματική μείωση νέων στεγαστικών δανείων. Επίσης το συνεχώς μεταβαλλόμενο φορολογικό καθεστώς στα ακίνητα και η αβεβαιότητα στην πολιτική σκηνή αποτελούν παράγοντες που εμποδίζουν ουσιαστικά την αναστροφή της υπάρχουσας κατάστασης.

Συνεχίστε την ανάγνωση

Ασφάλιση Κοινόχρηστων Χώρων Πολυκατοικίας

Οι κοινόχρηστοι χώροι σε μια πολυκατοικία όπου υπάρχει συνιδιοκτησία, υπάρχει δυνατότητα ασφαλιστικής κάλυψης από πολλούς και διάφορους κινδύνους. Μάλιστα σε πολλές περιπτώσεις ο κανονισμός μιας πολυκατοικίας περιλαμβάνει τον όρο ότι η ασφάλιση των κοινοχρήστων χώρων είναι υποχρεωτική. Στις περιπτώσεις που ορίζεται ρητά από τον κανονισμό της πολυκατοικίας η ασφάλιση των κοινόχρηστων χώρων δεν απαιτείται απόφαση της γενικής συνέλευσης για να γίνει ασφάλιση.

Συνεχίστε την ανάγνωση

Εταιρίες διαχείρισης πολυκατοικιών

Στην Ελλάδα υπάρχουν εδώ και αρκετά χρόνια διάφορες εταιρίες που δραστηριοποιούνται στον τομέα της διαχείρισης πολυκατοικιών. Ουσιαστικά οι εταιρίες αυτές αναλαμβάνουν αντί του παραδοσιακού διαχειριστή μιας πολυκατοικίας όλες τις εργασίες που πραγματοποιούσε.

Συνεχίστε την ανάγνωση

Πολυκατοικίες

Στο polikatikies.gr θα βρείτε χρήσιμες συμβουλές για την διαχείριση πολυκατοικιών, καθώς και πληροφορίες που αφορούν τα έξοδα και τους κανονισμούς πολυκατοικιών.